Montoire-sur-le-Loir Une maison contemporaine aux beaux vo
Montoire-sur-le-Loir 41800
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Honoraires à la charge du vendeur.
Montoire-sur-le-Loir Une maison contemporaine aux prestations remarquables, à seulement une heure porte à porte de Paris Montparnasse grâce au TGV !Découvrez cette superbe maison construite en 2012, où élégance, confort et luminosité s'harmonisent parfaitement. Nichée sur un magnifique terrain de 1 673 m2, cette propriété soigneusement entretenue séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, le charme opère ! Vous découvrirez une exceptionnelle pièce de vie de 53 m2, baignée de lumière naturelle et ouverte sur une spectaculaire terrasse de 110 m2 exposée sud-ouest, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité.Idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing, permettant une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau, entièrement équipé d'un chauffage au sol pour un confort optimal. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau-mezzanine et une salle d'eau, offrant à chacun son espace. Côté pratique, la maison, construite sur vide sanitaire, bénéficie de deux grands garages de 36 m2 et 30 m2, parfaits pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou disposer d'espaces de rangement supplémentaires. Les atouts qui font la différence : une construction récente, un excellent état général, de généreux volumes, une suite parentale au rez-de-chaussée, une terrasse Sud-Est aux dimensions exceptionnelles et deux garages spacieux. Un bien rare sur le secteur de Montoire-sur-le-Loir, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie. Possibilité d'une 4 ème chambre. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et tomber sous le charme ! reformuler le debut Cette annonce vous est proposée par Reboulleau Patrick - EI - NoRSAC: 5802106834, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
155 m²
2 000 €
53 m²
1673 m²
6
3
1
1
2
2012
Sud
Ouest
6
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
0135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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