Au coeur du village de Montoison, à proximité immédiate des commodités (boulangerie, écoles, restaurants, maison médicale, coiffeur...), venez découvrir au calme et entouré de verdure, cet ancien corps de ferme en pierre du 16ème siècle de 445m² habitables. Exposé plein Sud il dispose d'une maison habitable de 100m² comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres et une salle d'eau. Une autre maison sur 3 niveaux pouvant offrir un logement par niveau avec entrées indépendantes : au rez-de-chaussée un logement déjà habitable de 105m² comprenant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Au premier un logement à rénover de 235m² comprenant un salon, un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Et au second un grenier entièrement aménageable de 240m². La maison donne sur un parc arboré de 12 000m² avec chênes truffiers et puits. Des dépendances pour un total de 665m² complètent le tènement. Les toitures ont été refaites entre 1995 et 2014 et l'ensemble a été relié au tout à l'égout. Beaucoup de possibilités pour ce projet : locatif, gite, Airbnb, maison de famille... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4303.00 et 5821.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lnimmo26/164/j8eQO/bareme_10.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ferme
445 m²
1 551 €
12000 m²
16
9
1
3
1550
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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