Votre agence locale à Montoison : Dans la campagne de Montoison, au calme, à 4min en voiture du centre du village et de ses commodités : boulangerie, crèche, pôle santé, école maternelle et primaire, bibliothèque, buraliste, coiffeur, restaurants... découvrez le charme de cet ancien corps de ferme en pierre, édifié sur deux niveaux sur environ 170m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses ainsi que la possibilité d'agrandir pour créer une cinquième chambre et une salle de bains supplémentaire. La maison bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest et de menuiseries en double vitrage bois et PVC. Le tout donnant sur une parcelle de terrain de 4024m² avec deux garages, un grand hangar, des dépendances et une terrasse plein Sud avec four à bois. L'isolation des combles a été refaite en 2020. L'assainissement est conforme grâce à une microstation installée en 2022. La maison est également équipée d'un chauffage central au gaz avec chaudière de 2009 et une partie des toitures a été refaite en 2021 et en 2023.
Visite virtuelle disponible sur notre site : https://nodalview.com/s/0LILc2gXH67hIlrj_MCUYP
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 et 3220 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
170 m²
2 529 €
4024 m²
6
4
1
1
1
1850
4
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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