Vente appartement 3 pièces

179 000 €

MONTOLIVET---T3 avec Balcon au calme---

Marseille 13012

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Honoraires à la charge du vendeur.

MONTOLIVET---T3 avec Balcon au calme---
Entre Bois-Luzy, Montolivet et Saint Barnabé, ce T3 de 61m2 au 1er étage sans ascenseur d'une ancienne bastide Provençale vous attend au calme dans sa résidence fermée. Sa triple orientation vous garantit du soleil toute la journée.
En entrant, son couloir de 6m2 vous mènera d'abord à sa cuisine de 8,5m2 ouverte sur son balcon plein SUD de presque 3m2 avec vue dégagée. En revenant vers le couloir, vous pourrez rejoindre son grand séjour de plus de 19m2 avec ses grandes fenêtres qui laissent passer la lumière toute la journée.
En continuant votre visite vous découvrirez une 1ère chambre de 9,5m2 avec son placard de 1,17, une salle d'eau de 4,2m2 avec WC et pour finir une 2ème chambre de 11m2 avec un placard de 1,3m2.
La hauteur sous plafond de 3,4m2 donne une belle sensation de volume et a également permis de créer un espace de rangement au-dessus du couloir et de la salle d'eau que vous pourrez utiliser comme un grenier.
Le parking de la résidence est fermé et un garage en sus vous est proposé pour votre confort.
Charges mensuelles de 100EUR en moyenne, rénovation récente, ce bien est prêt à vous accueillir.
Cette annonce vous est proposée par Jean-Gabriel PELISSIER - EI - NoRSAC: 853 386 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

323

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)