Vente appartement 4 pièces

332 000 €

Montpellier - Duplex dernier étage avec patio et 2 terrasses

Montpellier 34000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Ce duplex situé au dernier étage bénéficie d'un patio, de deux terrasses et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. Le plan confirme trois chambres.

Les + du bien
• Duplex situé au dernier étage.
• Trois chambres.
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur.
• Deux terrasses privatives offrant plusieurs espaces de détente et de réception.
• Patio privatif.
• Nombreux rangements intégrés.
• Résidence neuve sécurisée.
• Prestations de qualité : équipements modernes et finitions soignées.

Atouts et confort de vie
• Coeur d'îlot végétalisé et généreusement arboré.
• Résidence entièrement close.
• Contrôle d'accès par digicode et interphone.
• Porte palière sécurisée avec serrure 3 points A2P.
• Volets roulants électriques ou occultations selon plans.
• Conception RE2020 seuil 2025.

Commodités à proximité
• Tramway ligne 4 – station Restanque à environ 300 m.
• Commerces en pied d'immeuble et centre commercial à proximité.
• Groupe scolaire au pied de la résidence.
• Écoles maternelle et primaire accessibles rapidement.
• Parcs Nino Ferrer et Lecout à proximité.
• Gare Montpellier Saint-Roch accessible en environ 10 min par le tramway.

Mention
Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maxime BONAFÉ | +33(0)6.15.62.47.91

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)