Vente appartement 4 pièces

231 000 €

Montpellier F4 de 73,28 m2 avec garage, cave et loggia

Montpellier 34000

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).

Montpellier quartier Pompignane. À découvrir sans tarder ! Situé au 4 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1985, ce bel appartement traversant nord sud de 73,28 m2 séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son fort potentiel qui après quelques travaux permettront de révéler tout son charme et ses nombreux atouts.
Il se compose d'un double salon-séjour de 25,39 m2, spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante d'environ 10 m2, de deux chambres de 13,27 m2 et 10,73 m2, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une loggia fermée de 8,40 m2, idéale pour créer un espace bureau, détente ou de rangement supplémentaire.
En complément, vous bénéficierez d'un garage privatif de 16 m2 ainsi que d'une cave attenante, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.
L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, de la climatisation et affiche un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec l'arrêt de bus Colverts à quelques pas et la station de tramway Pompignane (ligne 2) accessible en seulement 15 minutes à pied.
Pour plus de renseignements contactez Sandrine Marty conseillère indépendante Quadrimm 0635101348 inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 8316677936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

160

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)