Vente appartement 4 pièces

215 000 €

Montpellier - Gare Saint-Roch - Appartement d'investissement

Montpellier 34000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité - Montpellier - Gare Saint-Roch / Méditerranée - Idéal investisseur. Investissement sécurisé avec bail professionnel en cours depuis 2020 et revenus locatifs immédiats de 1 066 EUR mensuels charges comprises. À proximité immédiate de la gare Saint-Roch, des transports, du centre-ville et des commodités, appartement traversant de 68,5 m2 loi Carrez situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Hall d'entrée, salle de réunion, 3 bureaux, cuisine indépendante, salle d'eau, loggia fermée et WC séparés. Une cave avec accès extérieur, pratique pour les vélos. Exposition sud offrant une belle luminosité naturelle. Prestations recherchées pour un investissement patrimonial : appartement traversant et lumineux, cave, distribution fonctionnelle et emplacement stratégique. Appartement vendu occupé. Dossier complet sur demande. Laetitia Pagnier - 06.08.35.28.30 - Honoraires à la charge du vendeur - RCS 881 090 468 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf
Exclusive Listing - Montpellier - Saint-Roch / Méditerranée Station - Ideal for investors. Secure investment with a commercial lease in effect since 2020 and immediate rental income of EUR1,066 per month, including utilities. In the immediate vicinity of Saint-Roch Station, public transportation, downtown, and amenities, a 68.5 m2 (Carrez law) dual-aspect apartment located on the 1st floor of an older building. Entryway, meeting room, 3 offices, separate kitchen, shower room, enclosed loggia, and separate restroom. A basement with exterior access, convenient for bicycles. South-facing with plenty of natural light. Desirable features for a real estate investment: bright, dual-aspect apartment, basement, functional layout, and strategic location. Apartment sold occupied. Complete file available upon request. Laetitia Pagnier - 06.08.35.28.30 - Fees payable by the seller - RCS 881 090 468 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf
Cette annonce vous est proposée par PAGNIER Laetitia - EI - NoRSAC: 881090468, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

121

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)