MONTPELLIER Idéalement situé, Appartement 2 pièces de 62.24 m2. L'Agence Négoce Habitat vous propose à la vente cet appartement traversant de 62,24 m2 loi Carrez, situé au 2e et dernier étage, entièrement réservé à l'appartement, sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'un salon/séjour de 20 m2, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre de 20 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un débarras complète le bien, pouvant faire office de cellier ou de dressing. L'appartement bénéficie également de combles aménageables d'environ 7 m2, offrant un potentiel supplémentaire. Chauffage gaz individuel, menuiseries PVC double vitrage, volet électrique. Son emplacement privilégié, avec accès direct au coeur de ville, à proximité immédiate des transports, commerces et lieux de divertissement, en fait un bien rare sur le secteur. Appartement à rénover, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Pour organiser une visite, contactez Mme Sandrine JOSEPH agent commercial EI, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 98191897200010 -Tél 06.78.92.09.84. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25, 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières o 04.66.95.38.16. REF SJ3905 - PRIX DE VENTE 192 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété :4 lots, numéro de lot : 3, montant prévisionnel des charges annuelles : 600EUR. Pas de procédure en cours.
62.24 m²
3 085 €
20 m²
2
1
1
1
2 sur 2
Est
2
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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