Montpellier / Ovalie - T3 de 62,60 avec terrasse, parking et cav
Montpellier 34000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 179463 euros).
Montpellier, quartier OVALIE - T3 de 62,60m² avec terrasse de 11,70m² avec parking et cave :
Situé au 7ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée dont la construction date de 2011, l'appartement est composé d'une pièce à vivre spacieuse de 31m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 11,70m² (EXPO NORD-EST), deux chambres avec placards intégrés. Ainsi qu'une salle de bains, et un WC indépendant.
Les plus : un parking sous-terrain et une cave privative !
Idéal pour un premier achat en résidence principal ou un investissement. VIDÉO SUR DEMANDE.
- TAXE FONCIÈRE : 1133 - HONORAIRES À CHARGE ACQUÉREUR À 4,20% TTC soit : 7.537 (sept mille cinq cent trente sept euros TTC). - NET VENDEUR : 179.463 - TOTAL : 187.000
Encadrement des loyers sur Montpellier : Loyer majoré location meublée : 939,00 / mois (rentabilité brute 6,02%) Loyer majoré location nue : 870,14 / mois (rentabilité brute 5,58%)
DPE B 97 (énergie finale 42) / A 3 : réalisé le 16/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,00 et 660,00 par an. Prix moyen des énergies indexé 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour prise de rendez-vous : M. GUIET - O6_18-925-516
Conformément aux dispositions légales en vigueur, le présent bien est proposé à la vente dans le cadre d'un mandat de délégation.
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 463 . Dans une copropriété de 205 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 567 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62.6 m²
2 987 €
31 m²
3
2
1
1 (séparé)
7 sur 7
4.2 %
06/02/2025
134.78 € / mois
2011
Est
Nord
Oui
Oui
1
1
Oui (205 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Orphéange GUIET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
