MONTPELLIER - PROCHE AVENUE DE LODÈVE - LOCAL MULTI-USAGE DE 82
Montpellier 34070
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 174900 euros).
MONTPELLIER - PROCHE AVENUE DE LODÈVE - LOCAL MULTI-USAGE DE 82 m²
Découvrez ce local polyvalent de 82 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans le quartier vivant d'Alco à Montpellier. Offrant une belle surface entièrement rénovée, ce bien peut accueillir une activité commerciale, professionnelle, libérale ou être aménagé en habitation (sous réserve de formalités).
Caractéristiques principales : Surface : 82 m² en open-space Surface à personnaliser Faux plafond avec spots LED intégrés Grands vitrages sécurisés avec barreaux Belle luminosité naturelle Bonne visibilité depuis la rue Entrée directe en rez-de-chaussée
Emplacement stratégique : Rue bien desservie Proximité immédiate des transports en commun (bus, tram) Accès rapide aux grands axes et au centre-ville Stationnement aisé aux abords
Usages autorisés : Local commercial Bureau ou cabinet professionnel Showroom Atelier ou espace de création Aménagement en habitation possible (idéal investisseur ou primo-accédant)
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation, dans un secteur recherché en pleine dynamique.
DPE : vierge, réalisé après le 1er juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TAXE FONCIÈRE : 1433 CHARGES ANNUELLES : 800
Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218
Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
