Vente appartement 4 pièces

350 000 €

Montpellier T4 84 m2 rénové avec extérieur, cave et parkin

Montpellier 34070

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Honoraires à la charge du vendeur.

Montpellier Quartier des Aiguerelles
Situé dans un environnement résidentiel calme, au sein d'une résidence arborée, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement T4 de 84 m2, entièrement rénové en 2022.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger convivial, un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau vient compléter ce bien fonctionnel.
Vous bénéficierez également d'un agréable extérieur de 12 m2 exposé sud-est, idéal pour vos moments de détente.
Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Le bien est vendu avec une cave et deux places de parking privatives.
Localisation idéale : bus au pied de la résidence, tramway à 10 minutes à pied, pistes cyclables à proximité. À quelques pas de la Mairie et du centre-ville.
Possibilité de vente entièrement meublée.Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en colocation.
Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. L'appartement fait partie d'une copropriété de 45 lots à usage d'habitation. La taxe foncière est de 1704 euros par an. Les charges de copropriétés sont de 142 euros /mois environ.
Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus, à la charge du vendeur. Le barème des honoraires est consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr.
Pascale Pelegri EI, agent commercial, RSAC no 432561793. Contact : 07 67 97 94 44.
Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

130

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)