MONTPELLIER - VENTE MAISON 6 PIECES 156m² - PISCINE - TERRAIN 450m²<br><br>Découvrez cette maison familiale exceptionnelle, nichée dans l'intimité d'une impasse du quartier de la Chamberte à proximité des Halles Tropisme.<br><br>Cette villa, méticuleusement entretenue, se distingue par ses finitions de qualité, notamment son parquet en doussié africain rare, ses fenêtres à double vitrage, la climatisation et un puits de lumière, créant une ambiance lumineuse et agréable.<br><br>Cette belle demeure de 156 m² de surface de plain-pied sur un terrain de 450 m² dispose d'une piscine, d'un garage et d'une intimité totale, assurant tranquillité et proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports.<br><br>Découvrez ses espaces accueillants, comprenant un hall d'entrée chaleureux donnant sur un vaste séjour de 66 m2 avec une cheminée, une cuisine ouverte de 13 m2 idéale pour des moments de convivialité.<br>Vous profiterez de deux chambres confortables, une salle d'eau pour une détente absolue.<br> <br>Mais ce n'est pas tout ! <br>Vous disposerez d'une seconde partie, accessible depuis le séjour principal, réservant une agréable surprise avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc, une cuisine supplémentaire et un séjour donnant sur le jardin, créant ainsi un espace parfait pour des moments privilégiés en toute intimité.<br><br>Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter [lien vers les informations sur les risques].<br><br>Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison. <br>Contactez dès maintenant notre agence immobilière pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages et le charme irrésistible de cette propriété exceptionnelle.<br>Pour organiser une visite, contactez Keller Williams Guylène Berge au O4 30 78 17 71, ou Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 49 65 77 ou directement Nicolas (RSAC 918 745 043 EI) au O7 85 68 75 39,.<br>Cette opportunité est à ne pas manquer!<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.<br>Référence annonce : 6796<br>Date de réalisation du diagnostic : 11/01/2024<br>Les honoraires sont à la charge du vendeur<br><br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1940 par an. <br>Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)<br>Classe Energie : C GSE : C<br><br><br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
156 m²
4 481 €
450 m²
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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