À découvrir, cet appartement idéalement situé au 1er niveau d'un petit immeuble bien entretenu de 4 étages (2 bâtiments ? 59 lots).
Il offre une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon équipé d'un store banne, parfait pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative, atouts rares dans ce secteur.
La résidence est soigneusement entretenue et bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 180 m de l'arrêt de tramway (2 stations de la gare Saint-Roch), proche des lycées, établissements supérieurs, crèches et commerces de proximité.
Le quartier Nouveau Saint-Roch séduit par son cadre urbain dynamique et pratique, à quelques minutes à pied du centre-ville tout en conservant un esprit résidentiel agréable.
Cet appartement conviendra aussi bien à un particulier en recherche de confort et de commodité qu'à un investisseur souhaitant sécuriser un bien attractif et recherché sur le marché locatif montpelliérain. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 1010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale MUSCAT - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 831 671 110
40 m²
5 450 €
2
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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