Vente appartement 4 pièces

379 000 €

Montpellier A Saisir , agriculture, clémentville. Appartemen

Montpellier 34070

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 359000 euros).

À SAISIR -  VENDS  EN  EXCLUSIVITÉ Superbe Appartement T4 de Standing 140 m2 + Terrasse 25 m2 Résidence Haut de Gamme 'Sous-Bois de Clémentville' Montpellier
Prix revu à la baisse cause non obtention de crédit 
La résidence du'sous-bois de Clémentville' est située dans un secteur récherché , proche ARCEAUX et AGRICULTURE , elle est au calme , sécurisée et nichée au coeur d'un magnifique parc arboré, ce très bel appartement de 140 m2 avec terrasse plein sud de 25 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie et la convivialité des copropriétaires occupants . 3e étage avec ascenseur juste dérrière la Clinique Clémentville et à 5 minutes à pied de l'arret du Tram ligne 3.

DESCRIPTION DU BIEN


Vaste hall d'entrée avec dressing


Double séjour de 45 m2 (sol en marbre), ouvrant par large baie vitrée sur la terrasse plein sud de 25 m2


Cuisine équipée de 18 m2


3 chambres côté parc, exposition Ouest


dont une suite parentale avec salle de bains privative de 10 m2 (baignoire, cabine de douche, WC)




Deuxième salle de bains avec baignoire


2 WC


Nombreux rangements


Chauffage individuel électrique


Volets roulants électriques


ANNEXES & PRESTATIONS


Grand cellier en rez-de-chaussée


Place de parking dans garage en sous-sol


Accès direct au parking par ascenseur


Résidence calme, haut de gamme, sécurisée, idéalement située dans un environnement verdoyant



INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES


DPE du 15/10/2025 :


Consommation énergétique : 125 kWh/m2/an


Émissions de GES : 3 kgCO2/an




Charges de copropriété : 240 EUR/mois


Taxe foncière : 3 300 EUR/an



PRIX DE VENTE
379 000 EUR dont 20000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit 359000 EUR net vendeur. (Trois cent soixante diz neuf mille  euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

MANDAT EXCLUSIF Cabinet CASTAN
12 Rue Eugène Lisbonne Montpellier
Pour tout renseignement complémentaire ou prise de rendez-vous : Contact : M. J. Castagné 0683885345 7J/7

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

125

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)