MONTPELLIER AIGUELONGUE VASTE MAISON T5 + GARAGE + CAVE
Montpellier 34090
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 560000 euros).
A VENDRE - MONTPELLIER AIGUELONGUE
À deux pas du Zoo du Lunaret, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison T5 de 143 m² habitables, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel. Implantée sur une parcelle arborée de 450 m², sans vis-à-vis, elle dispose d'une piscine, de vérandas totalisant 32 m², d'un grand garage de 35 m² et d'une cave de 11 m².
Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un vaste séjour d'environ 40 m² avec insert, une cuisine indépendante ouverte sur une véranda de 20 m², une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. Au 1er demi-palier : Une chambre, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant. Au 2e demi-palier : Deux grandes chambres mansardées de plus de 20 m² au sol, ouvrant sur une véranda de 12 m². Travaux de mise au goût du jour à prévoir (intérieurs, piscine ), laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Proximité écoles, crèche, commerces, restaurants, transports, zoo, réserve du Lez...
Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08 Prix : 584 000 FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur, déjà inclus dans le prix)
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 et 2480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34022018000029650
Maison traditionnelle
142.52 m²
4 098 €
38 m²
450 m²
5
4
1
1
3 (séparés)
4.29 %
Oui
1986
Sud
Est
Oui
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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