Montpellier Alco -Rentabilité 7,54 % Studio vendu libre de
Montpellier 34080
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Idéal investisseur ou primo-accédant, l'agence immobilière L'Atelier de l'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce studio situé au 1275 rue d'Alco, au sein de la résidence recherchée « Les Jardins de la Préfecture », dans un secteur à forte demande locative. Le bien est vendu libre de tout locataire précedement loué 534,86 EUR hors charges, dans le cadre d'un bail meublé, offrant une rentabilité brute attractive de 7,54 % et des revenus locatifs immédiats. ( Avec un crédit de 85 000 EUR sur 20 ans vous rembourserez 480 EUR par mois, de quoi generer un peu de cashflow) Le studio dispose d'un balcon, apportant un réel confort de vie, et bénéficie d'une place de parking privative, atout rare et très apprécié dans le quartier. Un emplacement stratégique :
Tramway ligne 3 au pied de l'immeuble
Proximité immédiate de Sanofi
À quelques minutes de Montpellier Business School
Proche des hôpitaux et facultés
Accès rapide au centre-ville
Les atouts clés :
Idéal investisseur ou primo-accédant
Bien vendu libre de tout locataire
Bail meublé en cours jusqu'au 15/12/2026
Rentabilité brute : 7,54 %
Balcon
Place de parking privative
Résidence Les Jardins de la Préfecture
Secteur recherché à forte demande locative
Un bien clé en main, alliant sécurité, rentabilité et emplacement stratégique à Montpellier.
22.44 m²
3 788 €
1
1
1
2 sur 3
27/02/2026
65 € / mois
1980
Nord
1
Oui (420 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RESEAU EXPERTIMO JACOU
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