Montpellier Écusson Secteur Comédie type 1, 28m2 avec une
Montpellier 34000
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Montpellier Écusson Secteur Comédie Idéalement situé dans une rue trés calme à proximité immédiate de la place de la Comédie, découvrez ce charmant appartement de type 1 d'une superficie de 28 m2, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Il à ete entièrement rénové. Implanté au 3eme étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère entièrement rénové, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville, à deux pas du tramway, de la gare et de l'ensemble des commerces. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec un balcon filant exposé sud-ouest, d'une cuisine séparée et aménagée donnant sur cour, ainsi que d'une cheminée décorative et d'un sol en barres, renforçant le cachet de l'ancien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé géré par agence, ce bien garantit une rentabilité immédiate. Il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur recherché, idéal pour étudiants et jeunes actifs. Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 750 EUR / an. Taxe foncière : 786 EUR / an Loyer actuel : 570 EUR hors charges + 25 EUR de charges
Un investissement patrimonial de qualité au coeur du centre historique. Informations légales : Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure est en cours, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 ainsi qu'à l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce studio est proposé à la vente avec des honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Le barème des honoraires est consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr. Pour plus d'informations et visites : N'hésitez pas à contacter Pascale Pelegri EI, agent commercial au RSAC no432561793. Téléphone : 07 67 97 94 44. Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
27.7 m²
5 415 €
1 m²
1
1
1
3
62 € / mois
1948
Sud
1 (1 m²)
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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