Vente appartement 4 pièces

435 000 €

MONTPELLIER LA LIRONDE/PORT MARIANNE SUPERBE T4 EN ETAGE

Montpellier 34000

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Honoraires à la charge du vendeur.

A VENDRE - MONTPELLIER LA LIRONDE/PORT MARIANNE - Rare!!! Superbe appartement T4 de plus de 88m², avec terrasse de 14m² à la vue dégagée, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2012, au calme et dans un environnement verdoyant.
Cet appartement se compose d'une magnifique pièce de vie très ajourée de plus de 35m², avec cuisine US équipée neuve, de qualité et fonctionnelle, de trois vastes chambres dont une avec accès terrasse, d'une très belle salle d'eau moderne et récente, de toilettes indépendantes avec lave-mains et coin buanderie. Nombreux rangements et prestations de qualité, domotique. L'appartement dispose de deux places de stationnement privatives qui vont bénéficier d'un raccordement électrique, déjà payé (un box ouvert en sous-sol et une extérieure). Locaux à vélos. Proximité tram (540m), commerces, écoles, rives du Lez et centre-ville, accès gares, aéroport et plages. A visiter sans tarder!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 435 000€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 34022018000029650

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

108

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)