Montpellier Magnifique Duplex en rooftop T4 secteur La Martelle
Montpellier 34070
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Honoraires à la charge du vendeur.
Retour à la vente suite à un refus bancaire. Faites vite car c'est un appartement coup de coeur !
Superbe Duplex en toit terrasse avec vue dégagée Secteur Montpellier La Martelle
T4 d'une superficie de 130 m2 avec 2 terrasse d'une superficie globale de 60 m2
Au rez de chaussé, vous trouverez une cuisine entiérement équipée et moderne, salon séjour avec une hauteur plafond cathédrale, 2 chambres dont une avec terrasse intimiste, salle d'eau moderne et wc séparé. Une grande terrasse exposée sud ouest côté salle à manger. A l'étage une suite parentale avec de nombreux dressing, salle d'eau, wc, espace bibliothéque ou salon privé, Grande terrasse exposée sud, coin idéal pour un relax en toute intimité. Piscine privée dans la résidence Garage + parking
Les plus : volets centralisé électrique, store électrique sur la terrasse, écoles maternelle + primaire + collége + lycée à proximité. Ligne du tramway 5 - 2 - 3 Aucun travaux à prévoir !!
Taxe fonciére :2500 Charges de copro : 180/mois
A ne pas manquer, Une vraie pépite !!
Pour visiter , contact Marie au 07.60.85.49.83
Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 750.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
130 m²
3 269 €
50 m²
4
3
2
2 (séparés)
4 sur 4
180.00 € / mois
1990
Sud
Ouest
Oui
1
1
2
Oui
Oui
Oui
Oui (80 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie SAMMUT
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