Vente appartement 3 pièces

237 000 €

Montpellier (MALBOSC) Apt T3 lumineux de 76 m2 avec 1 Garag

Montpellier 34080

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).

Montpellier Quartier Malbosc
Venez découvrir sans tarder ce lumineux T3 traversant de 76 m2, situé au dernier étage, offrant une superbe terrasse d'environ 37 m2, ensoleillée et particulièrement agréable à vivre.
Implanté dans le quartier recherché de Malbosc, vous profiterez d'un environnement arboré, à proximité immédiate des établissements scolaires (de la maternelle aux facultés d'Euromédecine), des commerces et des professionnels de santé. Les transports en commun (tramway ligne 1 et bus) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied.
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue construite en 2004, composée de deux bâtiments avec piscine collective, cet appartement se compose :

d'une entrée avec couloir et placard,
d'un WC indépendant,
d'une salle de bains,
de deux chambres avec rangements,
d'une cuisine séparée semi-équipée,
d'un séjour lumineux avec espace salon / salle à manger.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse traversante de 37 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort :

un parking extérieur,
un garage en sous-sol,
eau et chauffage individuels,
menuiseries PVC double vitrage,
volets manuels et électriques.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 2 157 EUR
Bien soumis à la copropriété : 40 lots (2 bâtiments)
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 2 600 EUR

Prix de vente : 225 000 EUR net vendeur + 12 000 EUR d'honoraires (charge acquéreur), soit 237 000 EUR FAI
Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

186

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)