MONTPELLIER MEDITERRANEE MAISON DE VILLE T5 AVEC PATIO ET 2 TERR
Montpellier 34000
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Honoraires à la charge du vendeur.
À VENDRE MONTPELLIER CENTRE CHARME & EXTÉRIEURS RARES Idéalement située à Montpellier, rue Lamartine, à seulement quelques pas du centre-ville, de la gare, du tram, des commerces et du Polygone, découvrez cette authentique maison de ville de 110 m², un bien rare alliant cachet de l'ancien et espaces extérieurs intimistes. Traversante et baignée de lumière, cette maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse : Au rez-de-chaussée, spacieux double séjour ouvrant sur un patio intérieur de 20m² avec petit abri, véritable havre de paix à l'abri des regards, cuisine indépendante équipée, WC séparés. Au 1er étage : 3 chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse de 14 m², salle de bains avec WC. Au 2eme étage : vaste chambre avec accès à une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur les toits, salle d'eau. Les + qui font la différence : - Plusieurs extérieurs sans vis-à-vis - Charme de l'ancien : mur en pierre, parquet, belle hauteur sous plafond, barre au sol, ... - Emplacement ultra recherché en coeur de ville, dans le secteur Méditerranée, quartier à l'esprit village, au portes de l'Ecusson, où il fait bon vivre. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique. Une opportunité rare sur le secteur , à visiter sans tarder ! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix ; 549 000 FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1262.00 et 1708.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34022018000029650
Maison ancienne
110.7 m²
4 959 €
38 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
Oui
1900
Sud
Nord
2
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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