Montpellier PREFECTURE - Studio meublé DUPLEX mezzanine, rénov
Montpellier 34000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 63 euros.
LOCATION T1 BIS DUPLEX MEUBLÉ avec balcon en centre ville MONTPELLIER - 2ÈME ÉTAGE, 20,89m² habitable, 30m² au sol :
Ce joli T1 bis en DUPLEX de 20,89m² au coeur de Montpellier (proche de la Préfecture) avec balcon, fraîchement rénové se compose :
D'un séjour lumineux avec une cuisine neuve équipée (hotte, placards de rangement, plaques de cuisson, réfrigérateur, four micro-ondes, vaisselle), ainsi qu'une machine à laver, le tout éclairé par une porte-fenêtre sur un balcon sans vis-à-vis. Un espace supplémentaire en mezzanine (non habitable), d'une superficie de presque 10m². Ainsi qu'une salle d'eau avec vasque sur meuble et un WC indépendant. Dans un immeuble sécurisé avec double entrée, serrure 3 points.
BON EMPLACEMENT, MACHINE À LAVER, LUMINEUX, RÉNOVÉ
HONORAIRES AGENCE : 210,78 FRAIS ETAT DES LIEUX : 62,67 TOTAL HONORAIRES : 273,45
DÉPÔT DE GARANTIE : 1070
LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 535 + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 40 - payables mensuellement comprenant : charges d'immeuble, eau, taxe enlèvement ordures ménagère. La régularisation se fait de manière annuelle.
TOTAL / MOIS 575 CHARGES COMPRISES
DPE C140 (ef 73) / A5 - le 14/06/2025 modifié au 01/01/2026 Estimation des couts entre 370 et 530 par an.
Logement soumis à encadrement es loyers : Loyer de référence : 445,17 (21,30 du m²) Loyer majoré : 1034.06 (25,60 du m²)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour prise de rendez-vous : location@agenceter.fr ou O6 255 739 16
Honoraires de 273 TTC à la charge du locataire comprenant 63 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 535.04 /mois. Loyer de base 535 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383.00 et 519.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20.89 m²
1
1
1 (séparé)
2 sur 3
273 %
04/02/2026
40.00 € / mois
Oui
Ouest
Nord
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Orphéange GUIET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
