Vente maison 7 pièces

530 000 €

Montpellier proche centre-ville maison 165m2 avec piscine sur terrain de 980m2

Montpellier 34080

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Je suis une Demeure Singulière, une vraie Montpellliéraine située sur la partie résidentielle de Celleneuve. Lumineuse et dotée de beaux volumes, je suis érigée sur une vaste parcelle arobrée de 980m² et m''étends sur 165m² habitables. Composée de 2 appartements indépendants pouvant aussi être réunis, je vous offre : 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 terrasses de orientées sud de plus de 20m², un Atelier, un Garage et une piscine au sel ( 6X3) avec son pool house et sa grande plage bois. Je me suis préparée pour vous : Double vitrage, PVC, Climatisation réversible, Isolation des combles, Façade... Les écoles, commerces, commodités et transports ( Ligne 3 du Tramway) sont à quelques minutes à pieds seulement. La surface de mon espace extérieur permet au Sud un côté Détente ( piscine, pergola végétalisée, barbecue, plage) et au Nord une belle capacité de stationnement. Un projet Familial, Inter générationnel, Professionnel? ici le champs de tous les possibles est ouvert. Chez moi, on vit, on reçoit, on échange on peut même travailler. Ma Devise ' Respecter l'Intimité et les Envies de chacun tout en privilégiant le Bien Vivre Ensemble!' Venez me découvrir je vous raconterai mon histoire Signé 'Villa Cocody' Taxe foncière 2023 : 2968 euros Cette annonce référence 207839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADLINE KIBWANKAY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82342586300011. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

231

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)