Montpellier secteur Comédie Dernier étage avec ascenseur
Montpellier 34000
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À deux pas de la Place de la Comédie, dans une future rue piétonne, découvrez ce superbe appartement traversant, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové en 2024, il allie cachet de l'ancien (cheminées, granito au sol) et confort contemporain (cuisine équipée haut de gamme, matériaux de qualité). Jamais habité depuis sa rénovation, il offre :
Une lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale
Trois grandes chambres dont une suite parentale
Un bureau, deux salles d'eau, WC séparé
Deux balcons avec vue sur jardin
Une cave en sous-sol
Toiture neuve, aucun travaux à prévoir, garantie décennale jusqu'en 2033. Petite copropriété de 8 lots, charges annuelles : 1 800 EUR. Un bien rare, au calme et à proximité immédiate des transports, commerces et de la gare Saint-Roch. Coup de coeur assuré ! Informations légales : Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure est en cours, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 ainsi qu'à l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est proposés à la vente avec des honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Le barème des honoraires est consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr. Pour plus d'informations et visites : N'hésitez pas à contacter Pascale Pelegri EI, agent commercial au RSAC no432561793. Téléphone : 07 67 97 94 44. Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
108 m²
4 065 €
39 m²
4
3
1
1
2
1 sur 3
1900
Sud
Ouest
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale PELEGRI
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