Montpellier SUD - dernier étage T3 agréable 69.54M² meublé a
Montpellier 34070
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 208 euros.
LOCATION T3 MEUBLÉ - TERRASSE ET GARAGE FERMÉ MONTPELLIER - 4ÈME ET DERNIER ÉTAGE, 69.45m² :
À la location, joli T3 de 69.45m² sur Montpellier (avenue Maréchal Leclerc) avec terrasse dans une résidence tranquille et arborée. Le bien se compose d'un double séjour avec accès à une terrasse donnant sur le parc de la résidence et d'une cuisine semi-ouverte équipée (hotte, placards de rangement, feux de cuisson, réfrigérateur, four) et loggia. Un couloir mène aux deux chambres avec placards de rangement. Enfin une salle d'eau (douche à l'italienne, vasque sur meuble de rangement, branchement machine à laver) complète le bien. Appartement meublé et rénové récemment. En complément box fermé en rez-de-chaussée.
COLOCATION POSSIBLE.
BON EMPLACEMENT, TERRASSE, BOX PARKING, BRANCHEMENT MACHINE À LAVER
HONORAIRES AGENCE : 500.75 FRAIS ETAT DES LIEUX : 210.43 TOTAL HONORAIRES : 711.18
DÉPÔT DE GARANTIE : 1620
LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 810 + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 85 - payables mensuellement comprenant : Charges d'immeuble, eau, taxe foncière. La régularisation se fait de manière annuelle.
TOTAL / MOIS 890,00 CHARGES COMPRISES
DPE D204 / D40 - Estimation des couts entre 1070 et 1490 par an.
Logement soumis à encadrement es loyers : loyer de référence : 860.56, loyer majoré : 1034.06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour prise de rendez-vous : location@agenceter.fr ou O6 255 739 16
Honoraires de 711 TTC à la charge du locataire comprenant 208 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1034.06 /mois. Loyer de base 810 /mois. Provision sur charges 85 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 620 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1084.00 et 1468.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69.54 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
711 %
29/11/2025
85.00 € / mois
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Orphéange GUIET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
