Vente local 2 pièces

140 000 €

Montpellier Sud : T2 34m2 + 9m2 de terrasse + place privative

Montpellier 34000

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 138000 euros).

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 34 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, construit en 2009. Cet appartement non meublé est en excellent état et offre une vue dégagée, vous permettant de profiter de la lumière naturelle à tout moment de la journée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 15 m², d'une cuisine partiellement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. La terrasse de 5 m² est l'endroit idéal pour vous détendre et profiter de moments de tranquillité. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage, offrant une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier animé et bien desservi, cet appartement est idéal pour les professionnels et les familles. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège), des commerces de proximité, des restaurants, un parc et un jardin. Les transports en commun (bus et tramway) sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Commodités : À 5 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et un jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 min à pied, vous trouverez une crèche, plusieurs collèges, ainsi que le tramway et le bus. À 10 min en voiture, vous trouverez plusieurs hôpitaux.

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

217

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)