Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 146 euros.
Montpellier ouest Quartier St Cléophas, votre agence immobilière Centrimmo vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement T2 de 50 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
Avec une cuisine indépendante non équipée, vous avez la liberté de créer votre cuisine de rêve. Le salon spacieux et la chambre confortable vous offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. La salle de bains moderne et les WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire.
Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : deux lignes de bus et deux lignes de tramway à 5 minutes à pied, un médecin généraliste, un magasin d'alimentation générale et deux restaurants à 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins, ainsi que des crèches, des maternelles et une école élémentaire sont accessibles à 10 minutes à pied. Un collège est également à 15 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier bien desservi et animé.
Logement disponible le 1er février 2026.
Contactez Christophe SINTES de votre agence Centrimmo Montpellier pour une visite.
Honoraires de 635 TTC à la charge du locataire comprenant 146 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 744.8 /mois. Loyer de base 507 /mois. Provision sur charges 110 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 507 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 et 1382.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! @CentrimmoBySCS
48.92 m²
2
1
1
1
4 sur 5
635 %
110.00 € / mois
1970
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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