Rare sur le secteur !
Ideal investissement locatif ou première acquisition.
Maison indépendante de 35m² avec jardin privatif de 134m².
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC.
Possibilité d'aménager une chambre.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez Stephanie STANGE - La Lucarne de l'immobilier au 06,84,34,04,97.
DPE réalisé le 05/11/2025 : G (462 kWh ep/m²/an) - GES : G (101 kg CO2/m²/an).
"Logement à consommation énergétique excessive - Classe G"
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2030€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Un audit énergétique est transmis sur demande.
Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande .
35 m²
5 800 €
134 m²
2
1
1
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
462
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
101
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephanie Stange
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