Située à 1,5 km du centre de Montrevel, cette villa de construction traditionnelle sur deux demi-niveaux offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéale pour une famille. L'habitation principale se compose d'une cuisine donnant accès à une terrasse, d'un salon/séjour lumineux de 30 m², de deux chambres, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. En demi-niveau, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un toilette offrent la possibilité de créer une suite parentale. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une chaufferie et d'une cave. Pour les besoins d'espace supplémentaire, un grenier aménageable de plus de 66 m² laisse libre cours à votre imagination, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain de 1 450 m², parfait pour profiter d'un grand jardin ou d'un aménagement paysager. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, et le bien est raccordé à l'assainissement collectif et isolation par l'extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Prix de vente : 199 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4475 € et 6055 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES G. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
102 m²
1 951 €
30 m²
1449 m²
4
3
1
1
2
1972
Consommations énergétiques
Logement économe
438
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
121
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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