Vente appartement 3 pièces

570 000 €

Montrouge - T3 avec loggia très récent - 63.2m2

Montrouge 92120

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Montrouge - T3 avec loggia très récent - 63.2m2 - métro Barbara (ligne 4) Découvrez ce superbe appartement T3 de 63,2 m2 situé dans une résidence récente et sécurisée de 2024. Idéalement placé à seulement quelques minutes à pied du métro ligne 4 Barbara (5 minutes à pied) et des lignes de bus, il bénéficie d'un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec des placards intégrés, puis se prolonge vers le séjour agrémenté d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. L'espace de vie, convivial et bien agencé, donne accès à une agréable loggia, parfaite pour profiter de moments de détente. La partie nuit comprend deux belles chambres, chacune équipée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains contemporaine offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Ce bien se distingue par la qualité de sa construction et de ses prestations, avec une excellente isolation phonique et thermique répondant aux dernières normes. Il dispose également d'une cave privative, d'un local à vélos, d'un ascenseur et d'un accès PMR. L'ensemble de la copropriété est encore sous garantie et se trouve en parfait état, avec des parties communes soignées et entretenues. Ce bel appartement allie modernité, confort et emplacement idéal pour une vie agréable aux portes de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété: 2/24 lots (dont 13 lots d'habitation). Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3 340€/an comprenant eau chaude et chauffage Pas de procédure en cours. Annonce publiée par Aurélie Todisco 06 64 66 43 29, inscrite au RSAC de Paris sous le numéro 979 725 264

Consommations énergétiques

Logement économe

 

79

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)