MOON IMMOBILIER vous propose un local à la location idéalement
Albi 81000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
MOON IMMOBILIER vous propose un local à la location idéalement situé en plein coeur d'une zone commerciale.
Le plus du produit : Local en bordure d'une route passante 30 000 voitures jour.
Caractéristique : il se compose d'une surface de 250 m2 : Le local dispose d'une partie commerciale avec une réserve et une mezzanine.
Point technique : chauffage climatisation, nombreuses places de parking, plusieurs vitrines commerciales, Situé dans un emplacement privilégié, ce local est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et trois restaurants, parfaits pour une pause déjeuner ou des réunions informelles. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, offrant un cadre agréable pour des pauses détente. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis que les collèges sont à 5 minutes en voiture, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Les bus sont à 10 minutes à pied, facilitant les déplacements. Les crèches et les médecins généralistes sont également facilement accessibles, ajoutant à la praticité de l'emplacement.
Loyer : 2 800 HT/Mensuel Charges : compteur Eau et Électricité indépendants Taxe foncière : à définir /Annuel Dépôt de garantie : 2 mois Honoraires d'agence 20 % HT du loyer annuel
Pour visiter : contacter Alexandre GOISBAULT au 06 60 26 02 95 MOON IMMOBILIER
Honoraires de 6 720 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 600 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
