MOREUIL - CASTEL - ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 MAISONS + SALLE D
Moreuil 80110
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMO Commune de MOREUIL ville dynamique (commerces, restaurants, supermarchés, tabacs, pharmacies, gare, écoles, collèges) et à 15 minutes d'Amiens. Enzo vous présente un ensemble immobilier bâti sur un terrain de 515 m2 comprenant :
Maison 1 : 233,6 m2 + exterieur Rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée aménagée avec îlot central et coin repas, le tout ouvert, un cellier, un couloir desservant une salle de bain avec WC et une buanderie. À l'étage : un palier desservant une salle d'eau, un dressing, 5 chambres et un WC séparé. Au deuxième étage : une chambre de 70 m2. Extérieur : un jardin clos et arboré, une salle des fêtes de 108 m2, deux dépendances de 5 m2 et 6 m2, et deux garages d'une surface de 33 m2. Chauffage : électrique + ballon d'eau chaude. Menuiseries : double vitrage PVC avec oscillo-battants et des volets manuels à sangle.
Maison 2 : 43 m2 et sans exterieur RDC : une cuisine équipée aménagée séparée avec coin repas, un salon, un couloir avec placard de rangement desservant une salle d'eau et un WC séparé. Étage : une chambre avec un espace dressing. Estimation locative : 550 EUR par mois. Chauffage : électrique + ballon d'eau chaude (divisionnaire pour un aperçu de la consommation de ce logement). Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets à sangle. Extérieur : pas d'extérieur.
Assainissement : individuel (non conforme). Travaux : cet ensemble immobilier a subi une rénovation totale et complète de 2015 à 2023. Internet : 5G et fibre optique. VMC simple flux dans chaque logement. Taxe foncière : 1 914 EUR / an.
Budget : 299 900 EUR FAI. PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ INVESTISSEMENT LOCATIF Contactez Enzo, agent commercial : 06 49 68 95 25 Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni à Amiens RCS Amiens 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261
276.6 m²
1 084 €
515 m²
8
7
2
1
2
1924
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTIN
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