MOREY-SAINT-DENIS MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE AU COEUR DE LA
Morey-Saint-Denis 21220
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au coeur de Morey-Saint-Denis, village emblématique de la Côte de Nuits réputé pour ses prestigieux Grands Crus, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, édifiée sur un vaste caveau bourguignon. Le premier niveau accueille une généreuse pièce de vie réunissant une cuisine équipée avec îlot central, un salon et un espace salle à manger. Convivial, cet ensemble offre un cadre particulièrement agréable pour recevoir et partager des moments en famille. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un palier confortable dessert deux chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC. La rénovation a su préserver le caractère authentique de la maison, qui bénéficie du cachet de l'ancien et de nombreux espaces de rangement. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une agréable cour d'environ 80 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement privilégié au coeur du village et à quelques mètres des vignobles. La propriété dispose également d'un vaste garage accessible directement depuis la rue. Celui-ci comprend un espace buanderie ainsi qu'un étage actuellement dédié au stockage, offrant un potentiel d'exploitation complémentaire selon les besoins.. Une maison de caractère, rénovée avec soin, bénéficiant de dépendances rares et d'un emplacement privilégié au coeur de l'un des villages viticoles les plus renommés de Bourgogne. Les plus :
Emplacement au coeur de Morey-Saint-Denis Village emblématique de la Côte de Nuits et de ses Grands Crus Maison de village entièrement rénovée Vaste pièce de vie avec cuisine équipée et îlot central Deux chambres aux volumes généreux Climatisation réversible Deux WC Grand caveau Cachet de l'ancien préservé Nombreux rangements Cour d'environ 80 m2 Vaste garage accessible depuis la rue Buanderie Potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.rc-immobilier.com
85 m²
3 753 €
25 m²
3
2
1
2
1850
Sud
Nord
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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