MOUANS-SARTOUX : LOCAL A LOUER : 65M2 DE PLAIN-PIED BAIL
Mouans-Sartoux 06370
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À louer : local commercial de plain-pied, d'une surface d'environ 65 m2, en bon état, situé dans la commune prisée de Mouans-Sartoux. Propice à des activités commerciales, médicales ou tertiaires, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de ce village dynamique des Alpes Maritimes, le long de l'artère principale pour une visibilité optimale. Mouans-Sartoux reconnu pour son attractivité et la qualité de vie de ses habitants à fort pouvoir d'achat. Caractéristiques du local :
Localisation : secteur recherché, idéalement situé entre CANNES et GRASSE Bail neuf à la signature Destination : tous commerces sauf nuisances Surface : 65 m2 environ Loyer : 1 400 EUR HT par mois, soit 16 800 EUR HT par an (hors charges) Caution : 3 mois de loyer, soit 4 200 EUR Taxe foncière à la charge du preneur Pas de charge de copropriété Possibilité de création d'un conduit d'extraction Pas de porte de 30 000EUR demandé en cas de création d'une activité de restauration Frais de rédaction du bail à charge du preneur Honoraires de location : 3 600 EUR HT (soit 4 320 EUR TTC), à charge acquéreur
Cette opportunité rare sur le secteur est idéale pour un exploitant ou une enseigne souhaitant s'implanter dans une commune où la clientèle locale est fidèle et attachée à ses commerces de proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
65 m²
Contact Iad France - Christel CUSANNO
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