Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 111 euros.
T2 meublé 36 m² Quartier Mouffetard / Contrescarpe (5?) Idéal étudiant ou jeune couple actif.
Charmant 2-pièces entièrement meublé, situé au coeur du 5? arrondissement un emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports et toutes commodités.
À louer : ce bel appartement de 36 m², 2 pièces, au 4? étage (sans ascenseur) d'un immeuble parisien, dans le quartier dynamique de Mouffetard / Contrescarpe. Disposition : séjour cosy avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre confortable, 1 salle de bains avec WC. État & confort : le logement est meublé, prêt à vivre immédiatement parfait pour un étudiant ou une personne seule / un couple. Localisation & accès : très bien situé transports à proximité immédiate : métro (lignes 7 & 10), RER (RER B à Luxembourg), de nombreuses lignes de bus ; commerces, écoles (de la maternelle au lycée) et services accessibles à pied. Loyer & charges : 1 750 /mois charges comprises (dont provisions pour charges de 80 /mois). Electricité non comprise. Dépôt de garantie : 3 340 . Idéal pour qui cherche un pied-à-terre central ou un logement fonctionnel lors d'études/emploi à Paris.
Contact & visite Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à envoyer un mail à agence@loca-invest.com
Honoraires de 555 TTC à la charge du locataire comprenant 111 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1483 /mois. Loyer de base 1483 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 187 /mois. Dépôt de garantie 3 340 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
