Vente maison 4 pièces

798 000 €

Mougins ? Élégante maison individuelle au calme avec piscine

Mougins 06250

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À Mougins, dans un domaine privé et sécurisé, cette maison rénovée avec goût incarne le parfait équilibre entre confort moderne, charme provençal et qualité de vie. Dès l'entrée, on est séduit par la luminosité et les volumes du séjour, orienté plein sud, où la cheminée apporte chaleur et convivialité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre directement sur le garage et la buanderie, facilitant le quotidien. Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau contemporaine, permet une vie de plain-pied idéale pour l'indépendance ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent une atmosphère paisible, l'une d'elles bénéficiant d'un accès à un solarium intime avec vue dégagée sur la verdure. Une grande salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace nuit confortable. À l'extérieur, le jardin paysagé est une véritable invitation à la détente. La piscine de 10 x 5 mètres, baignée de soleil tout au long de la journée, s'intègre parfaitement dans ce cadre sans vis-à-vis. La terrasse, le garage, les équipements de qualité et les finitions soignées participent au standing de l'ensemble. Située à quelques minutes des plages, de Cannes, des axes autoroutiers et de Mougins school cette maison rare à la vente séduira ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 219.12 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1490€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - David LANGLAIS - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 520851007

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)