Sébastien Detry vous propose ce bien :
À Vendre ? Appartement T3/T4 en Rez-de-Chaussée ? Perpignan Mondony ? 69 m²
Situation : Quartier Université Moulin à vent, Perpignan
Surface : 69 m²
Charges faibles : 65 €/mois
Travaux à prévoir
DPE : D
Taxe foncière : 1250 €
Potentiel locatif : 850 €/mois
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type T3/T4 offre une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale.
Les points forts :
? Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite)
? Double vitrage déjà installé
? Faibles charges de copropriété : seulement 65 €/mois
? Excellent emplacement : à deux pas de tous les commerces, transports, écoles, universités, et du Parc des Sports
Agencement :
? Entrée : 4,50 m² + Placard : 0,69 m²
? Cuisine séparée : 7,28 m²
? Cellier : 1,69 m²
? Couloir : 2,86 m²
? Salle de bains : 4,76 m²
? WC séparés : 1,05 m²
? Chambre 1 : 9,29 m²
? Chambre 2 : 10,25 m²
? Chambre 3 ou Salon : 9,08 m²
? Dressing : 1,65 m²
Appartement modulable : possibilité d'aménager 3 chambres + séjour ou 2 chambres + grand salon selon vos besoins.
À prévoir :
Des travaux de rafraîchissement (cuisine, salle de bains, peintures, mise aux normes électriques) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Investisseurs :
Très bonne rentabilité possible avec un loyer estimé à 850 €/mois une fois rénové.
Contactez-nous pour une visite et plus d'informations.
06 30 27 14 41nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69 m²
1 087 €
16 m²
4
3
1
1
1965
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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