Moulin de caractère dans un écrin de verdure de 8 hectares, à 40 min d'Hossegor
Dax 40100
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Clémence Roussay, de l'agence Sélection Habitat, vous présente ce moulin de charme et d'histoire, d'environ 300 m² habitables, mêlant beaux volumes et éléments architecturaux d'époque. Vous y retrouverez des détails authentiques et remarquables : meules à grains, cheminée en pierre, escalier taillé dans une bille de bois d'un seul tenant, apportant un cachet unique à l'ensemble. Au rez-de-chaussée : Superbe pièce de vie traversante de 130 m² avec vue sur la retenue d'eau Cuisine aménagée Arrière-cuisine Une chambre Salle d'eau WC séparés Venant compléter ce niveau : une seconde cuisine, un cellier, une chambre froide idéal pour l'espace traiteur dans le cadre d'évènements par exemple. À l'étage : Palier voûté de caractère Quatre chambres confortables, dont deux exposées Est avec accès balcon et vue dégagée Deux salles de bains Les extérieurs : Située au calme, en fond d'impasse, la propriété bénéficie d'un environnement naturel rare, propice à la détente : Parc de 8 hectares, bois et prairies idéal chevaux Marre Grande retenue d'eau Ruisseau traversant le terrain Les annexes modulables : Bâtiments agricoles Mobil-home viabilisé Espaces de stockage Un lieu unique aux multiples possibilités, Idéalement situé entre Dax et Peyrehorade, à 1h de Biarritz, 40 minutes des plages landaises, ce bien conviendra parfaitement à une vie familiale au vert, mais aussi à un projet professionnel : gîtes, chambres d'hôtes, organisation d'événements Les commerces et services sont accessibles en moins de 5 minutes. Dossier complet disponible sur demande : plans, visite virtuelle, photos, vidéos. Contactez-moi pour organiser une visite ce lieu atypique mérite d'être découvert sans tarder !
Moulin
300 m²
2 500 €
130 m²
80000 m²
6
5
2
1
3
1500
Aménagée
Sud
Est
10
10
1
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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