Moulin de caractère, entièrement rénové
? Situation privilégiée à 20 minutes de Laval
? Demeure d'exception offrant ? 297 m² habitables, mêlant charme de l'ancien et prestations soignées
Rez-de-chaussée ? Espaces de réception
? Élégante entrée avec rangements intégrés
? Vaste salle de réception
? Bureau
? Salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une superbe avancée vitrée surplombant la rivière
? Buanderie avec WC et lave-mains
1er étage ? Espaces nuit
? Palier aménagé en salon intimiste
? Suite parentale avec salle de bains, WC et dressing
? Deux chambres raffinées, chacune avec salle de bains et WC privatifs
2? étage
? Palier
? Deux chambres supplémentaires avec dressing et salle de bains privative (WC)
? Local technique
Extérieurs & dépendances
? Dépendance avec garage double
? Superbe parc arboré, terrasse avec pergola
? Environnement idyllique en bord de rivière
? Terrain paysager d'environ 3 723 m²
Contact : 07 88 66 07 32
Cette annonce référence 315586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98752322200014.
Prix du bien : 494 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4514.00 € et 6108.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
297 m²
1 665 €
9
5
5
5
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MANON TROCME
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