Découvrez un véritable coup de coeur à Lullin : cet ancien moulin, chargé d'histoire, a été transformé avec passion en une résidence d'exception. Idéalement situé, il offre le luxe rare d'une vie au grand air, à l'abri des regards, tout en étant à deux pas du coeur du village et de toutes les commodités.
La propriété est bâtie sur une parcelle extraordinaire de plus de 3 hectares (plus de 30 000 m²), assurant un cadre de vie absolument privilégié et une intimité totale.
La rénovation a été menée avec un goût certain et un engagement envers la qualité. Chaque détail a été pensé pour allier le cachet de l'ancien au confort le plus moderne.
Vous serez séduit par un bel et vaste espace de vie, pensé pour la convivialité. La maison dispose de trois grandes chambres, offrant de beaux volumes pour toute la famille.
Côté technique, l'ensemble est parfaitement optimisé :
Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur performante, garantissant une chaleur douce et économique.
En complément, un magnifique poêle alsacien trône dans la pièce de vie, ajoutant une source de chaleur réconfortante et une ambiance chaleureuse.
Pour la tranquillité, la toiture, les fenêtres ont été entièrement refait.
Ce moulin est également remarquable par ses nombreuses dépendances qui multiplient les possibilités :
Un très grand garage pour abriter plusieurs véhicules ou servir d'espace de stockage majeur.
L'ancien bâtiment du moulin lui-même, offrant un potentiel de réhabilitation unique (atelier d'artiste, logement supplémentaire, etc.).
Un atelier indépendant, parfait pour les passionnés de bricolage ou les professionnels.
Bien que la propriété soit proche de la nature, elle ne sacrifie en rien l'accès aux services : toutes les commodités de Lullin sont accessibles en quelques minutes. Vous trouverez à proximité immédiate les commerces, la crèche, les écoles maternelle et primaire, ainsi que le cabinet médical.
C'est une opportunité unique d'acquérir une magnifique maison, proche de la nature, qui a su conserver l'âme de son passé tout en offrant les prestations les plus contemporaines.
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A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.
Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
160 m²
3 281 €
33 m²
31452 m²
5
3
1
1
2
1847
Équipée
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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