Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1350000 euros).
Découvrez cette superbe propriété offrant une surface utile totale de 700m2 rénovés.Implanté sur une parcelle de 2.3 hectares, ce bien est composé d'une habitation principale, d'un gîte indépendant et de nombreuses dépendances. La maison représente environ 280m2 de la surface habitable utilisée et est composée comme suit :Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et wc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, buanderie, grande pièce de réception avec le mécanisme apparent et fonctionnel du moulin. Au premier étage, 3 chambres dont une avec dressing, salle de douche, wc et pièce de vie avec terrasse sur plan d'eau.Au second étage, un appartement avec sa pièce de vie et cuisine aménagée équipée, deux chambres avec leurs salles d'eau.L'autre partie du Moulin non utilisée en pièces d'habitation représente 170m2 à exploiter sur 3 niveaux. Le gîte indépendant de 167m2 permet de recevoir ou d'exécrer une activité de location. Il est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard et salle de douche aux normes PMR. A l'étage, une salle de couche, 3 chambres dont une très grande avec salle de bain et douche privative. Les dépendances offrent de la places pour vos véhicules avec notamment un hangar de 100m2, 4 carport, caves, espaces de stockage, espace sanitaires extérieurs ....Le terrain est constructible en partie sur 2 550m2 et en plus de cela la propriété comprend plusieurs hectares d'exploitation de noyers.
Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91
436 m²
3 251 €
138669 m²
15
9
2
4
8
5.00 %
Sud
6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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