Mouvaux, maison à vendre en bordure du parc du Haumont, rénova
Mouvaux 59420
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 735000 euros).
Maison à vendre à Mouvaux, 211 m² habitables en bordure du parc du Haumont
Vous êtes amateur de grands espaces ouverts? nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une maison d'architecture flamande idéalement située au coeur du centre ville de Mouvaux, en bordure du Parc du Haumont, véritable poumon vert de la commune.
Située sur l'artère principale de la ville, cette maison ancienne bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces: Boulangerie, épicerie, restaurants, tabac-presse. Vous pourrez tout faire à pied! Le tramway situé à 5 minutes à pied vous connectera au réseau de transport en commun et les principales connexions autoroutières seront également facilement accessibles.
La façade flamande de cette demeure ne laisse pas soupçonner les vastes espaces qu'elle dissimule. Une fois la porte d'entrée franchie vous serez accueilli dans une vaste pièce de vie de près de 75m² donnant sur le jardin. Ce vaste espace entièrement décloisonné est entièrement parqueté créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le cuisine moderne, s'organise autour d'un immense ilot central et offre de nombreux rangements. Cette cuisine moderne ouverte sur le séjour inspire convivialité et partage, elle sera un atout indéniable pour recevoir!
Le salon est baigné de lumière gràce à une immense baie vitrée constituée de 4 ventaux supperposable. A la belle saison, vous pourrez ainsi ouvrir complèement cet immense linéaire vitré pour faire disparaitre la frontière entre l'intérieur et l'extérieur de la maison. En rez-de-jardin vous trouverez une vaste chambre avec salle de bain attenante et un WC.
Au premier étage, vous découvrirez une large pièce centrale pouvant servir de salle de jeu, ou de salle de lecture ainsi que 3 belles chambres avec rangements. Un WC séparé, une buanderie et une salle de bain complètent cet étage qui sera sans aucun doute un royaume fabuleux pour vos enfants...
Au deuxième et dernier étage se dessine un vaste espace ouvert de près de 70 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cet espace immense offre de nombreuses possibilités d'aménagement (dressing monumental? chambre parentale xxl?...) et pourra laisser libre court à vos envies!
A proximité immédiate de l'école Jeanine Manuel et de la Croix Blanche de Bondues ou même de Marcq Institution, cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et de vastes espaces à vivre!
Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 et 4074.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
211 m²
3 555 €
70 m²
261 m²
6
5
3
3 (séparés)
2.04 %
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Demaret
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