MOYENMOUTIER PATRICE DENIS VOUS PROPOSE uneMaison individuelle F4 97m2 (hors combles aménageables) avec jardin arrière entièrement rénovée en 2022/2023 comprenant : 1 cave enterrée RDC ;1 magnifique cuisine équipée neuve avec four pyrolyse INDESIT, plaques induction WHILPOOL, lave-vaisselle SIEMENS de 15m2 avec revêtement stratifié étanche neuf1 salon/séjour de 15 m2 avec parquet stratifié neuf1 couloir 12m2 avec parquet stratifié neuf et un grand placard intégré neuf1 WC neuf 1m2 1er ETAGE :1 superbe sdb neuve avec meuble double vasque et douche italienne et meuble colonne + sèche-serviette et VMC hygroréglable et WC suspendu GROHE et revêtement stratifié étanche neuf de 8m21 dressing non meublé avec revêtement stratifié étanche neuf de 7 m22 chambres de 15m2 chacune avec parquet stratifié neuf1 dégagement de 6m2 2eme ETAGE : combles 50m2 aménageables avec escalier en bois et plancher isolée par 30cm de laine de verre déroulée sur le plancher Électricité neuve (appareillage Schneider odace + tableau HAGER)Chaudière gaz à condensation de marque VIESSMANN neuve avec thermostat sans fil programmable et tous les radiateurs équipés de robinets thermostatiques neufsChauffage/sanitaire neuf (Cédric brignon)Menuiseries PVC triple vitrage avec oscillo-battant sur toutes les fenêtres NEUF (espace fenster)Que du matériel de qualité !Toiture en bon état révisée en 2025 (hachair) Idéal pour un premier achat (primo-accédant) ou un investissement locatif DPE D et GES D + Diag (juin 2025) Pas de garagePas de terrain devant la maisonJardin accessible par escalier sur le côté de la maison (mais possibilité de créer un accès direct par l'arrière depuis la maison en créant un accès depuis le dressing)Prix de vente 89 000EUR honoraires compris, soit 84 000EUR hors honoraires, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 5000 TTC soit 5,95% du prix de vente Ce bien vous est proposé par PATRICE DENIS agent commer-cial indépendant Tél : 06 11 48 58 14 immatriculé au RCS de EPINAL sous le no 443 705 512 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux RCS Bordeaux no 452250012, carte professionnelle déli-vrée par la CCI de Bordeaux sous le no33012018000034167, Caisse de garantie Galian pour 120 000 EUR, assuré au-près de MMA pour le territoire national sous le no 120137405
97 m²
918 €
20 m²
100 m²
4
2
1
2
1948
Sud
Est
2
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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