Mozé sur Louet, longère de charme entièrement restaurée sur un terrain 7750 m²
Mozé-sur-Louet 49610
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Laissez-vous séduire par cette magnifique longère des années 1900, entièrement restaurée, située dans un environnement calme et verdoyant, au cur de la campagne de Mozé-sur-Louet. Développant 189 m² habitables sur un terrain de 7 750 m², cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son grand hangar, ses dépendances en pierre et son puits constituent de véritables atouts. Au Rdc : Un salon-séjour de 37 m², très lumineux, avec une cheminée et une cuisine ouverte. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie pour un espace convivial. Une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Deux chambres confortables permettant une vie de plain-pied. Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Un WC indépendant. Une grande pièce de 34 m², idéale pour créer une salle de jeux, une salle de sport, un espace de loisirs ou toute autre pièce selon vos envies. A l'étage : Deux chambres, dont une belle chambre de 20,5 m². Un bureau, parfait pour le télétravail. Une salle d'eau avec douche. Un WC indépendant. Pompe à chaleur Air / eau 2022 A découvrir rapidement !! SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051983). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 - Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 450 000 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.
189 m²
2 460 €
37 m²
7750 m²
6
4
1
1
1900
6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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