Mulhouse, La Fabrique, Lumineux T3-4 avec 2 terrasses XXL
Mulhouse 68100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
Mulhouse, NORDFELD LA FABRIQUE : UN CADRE DE VIE PARFAIT
Situé au coeur du quartier du Nordfeld, au sein de la résidence restaurée La Fabrique, cet appartement bénéficie d'un emplacement tout simplement exceptionnel. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers ), tout en offrant un environnement moderne et agréable.
Cet appartement dans un esprit Loft-Indus traversant vous propose un agencement fluide et fonctionnel,
Il comprend :
Une entrée desservant directement la vaste pièce de vie de 40 m² regroupant la cuisine équipée et le séjour salle à manger, ainsi qu'une accès à la première terrasse de 20 m². Un dégagement dessert un cellier, un WC séparé suspendu avec lave-main, une salle d'eau contemporaine avec douche italienne, ainsi que deux chambres à coucher dont une donnant sur une terrasse sans vis à vis de 24 m² !
Une place de parking privative complète ce bien d'exception.
Aspect technique Appartement : Chauffage au gaz chaudière à condensation // chauffage au sol pièce de vie Installation électrique aux normes (moins de 15 ans) Fenêtres bois double vitrage Volets électriques Porte d'entrée sécurisée VMC en place (cuisine, salle de bain et WC) Décoration soignée et actuelle Cuisine équipée contemporaine Aspect technique Copropriété : Syndic professionnel Copropriété de 31 lots principaux (16 lots d'habitation et 15 lots de bureau) Résidence récente, de standing Provisions charges de copropriété appelées : 178.38 par trimestre soit environ 60 euros par mois Pas de travaux à venir (encore sous garantie) L'AVIS PROFESSIONNEL DE DAMIEN ET SOPHIE : Un bien coup de coeur comme on les aime : du style, des volumes, des extérieurs rares et un emplacement de premier choix. C'est typiquement le genre d'appartement où l'on pose ses meubles et où l'on se projette immédiatement. Et surtout deux superbes terrasses de 19 m² et 24 m², véritables pièces de vie supplémentaires pour profiter des beaux jours
Contactez rapidement votre agence de proximité Damien et Sophie IMMO
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78 m²
3 013 €
39 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
4.44 %
60.00 € / mois
2022
Oui
1
2
Oui
Oui (31 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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