Mulhouse Centre-Ville F2 de 48 m2 vendu loué Idéal inves
Mulhouse 68200
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L'agence Valoir Immobilier vous propose cet appartement idéalement situé en plein centre-ville de Mulhouse, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 500 EUR hors charges, auxquels s'ajoutent 150 EUR de provisions sur charges. L'appartement se compose : L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Il s'agit d'un ancien logement de conciergerie bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, accolé à l'immeuble situé avenue de Colmar. Ce bien présente un fort potentiel pour un investissement locatif, avec la possibilité d'optimiser la rentabilité grâce aux dispositifs de défiscalisation liés aux travaux de rénovation énergétique. Informations complémentaires :
Taxe foncière : 750 EUR / an
Charges de copropriété : 230 EUR / mois
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 106
Nombre total de lots dans la copropriété : 121
Prix de vente 69000EUR FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cédric Manigold, agent commercial (EI), RSAC Mulhouse 905 095 832 00010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
48.41 m²
1 425 €
2
1956
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
616
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MANIGOLD Cédric
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