Au coeur du quartier Mulsant à Roanne, venez découvrir cette maison de maître pleine de charme, à rénover selon vos envies. Derrière une belle façade de caractère, elle vous invite au voyage dans le temps avec ses parquets anciens, carreaux de ciment d'époque, moulures et belle hauteur sous plafond. De plain-pied avec accès direct à la terrasse à l'abri des regards, vous profiterez d'un salon cosy, une salle à manger conviviale et une grande cuisine indépendante. Aux étages, 5 chambres spacieuses et leur salle de bain accueillerons famille et amis. Certes, des travaux sont à prévoir, mais c'est un terrain de jeu idéal pour les amoureux de belles pierres et de leur histoire.
Cette maison n'est pas simplement un bien immobilier, c'est une promesse, celle de redonner vie à un lieu chargé d'âme et d'histoire.
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Cette annonce référence 297212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035.
Prix du bien : 222 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024
Score DPE : 358 kWhEP/m²/an
Score GES : 73 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650.00 € et 6350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
159 m²
1 396 €
414 m²
7
5
1
1
2
1918
Est
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
358
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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