Mundolsheim - Ancienne grange réaménagée en un superbe loft
Mundolsheim 67450
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1020000 euros).
Nouveauté ITA Immobilier en co-exclusivité avec nos confrères d'ORIGAMI sur Mundolsheim Au coeur de Mundolsheim, ancienne grange intégralement rénovée en 2015 avec goût et aménagée en un superbe loft contemporain de 364m2 habitables sur 3 niveaux. Son agencement intérieur et ses espaces extérieurs offrent un cadre de vie privilégié à une vie de famille ! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 116m2 comprenant une cuisine ouverte avec accès à une terrasse côté cour intérieure, un séjour, une salle à manger et un salon, dont les grandes baies vitrées permettent un accès direct au jardin aménagé à l'arrière. Un espace détente avec jacuzzi haut de gamme 'Villeroy & Boch', une salle d'eau-Wc et de nombreux rangements, ainsi qu'un garage avec porte motorisée actuellement aménagé en salle de sport de 30m2 complètent ce niveau. A l'étage, une agréable suite parentale avec dressing (36m2) et salle de bains privative (2 douches, 2 meubles vasques, une baignoire et un espace beauté), deux chambres (17m2 et 18,5m2) et une salle d'eau-Wc. Une mezzanine aménagée en espace bureau idéal pour le 'home office' fait le lien avec le dernier niveau. Au dernier étage, une salle de cinéma/ salle de jeux, une chambre, une salle d'eau, un Wc séparé et un débarras complètent ce descriptif.
Prestations haut de gamme / Chauffage au sol par PAC air-eau / Climatisation par PAC air-air / Volets motorisés.
Cour intérieure aménagée avec terrasse attenante à la cuisine et carport 2 voitures.
Bien rare à la vente offrant un habitat agréable et convivial !
Prix de vente : 950.000 euros FAI (920.000 euros Hors Honoraires) - Honoraires 3,27% ttc à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.677 EUR et 2.269 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 75 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée
Votre contact : Vincent GRATHWOHL (EI) - Tél : 06 49 11 66 22 - mail : vincent.grathwohl@ita67.fr Agent Commercial Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 949 437 495 ITA - IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction - Location - Gestion Locative - Syndic 21B, route de la Wantzenau - 67800 HOENHEIM - Tél. 03 90 40 08 48
364 m²
2 610 €
116 m²
732 m²
7
4
1
3
3
4.00 %
2015
Individuel sol
Américaine équipée
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GRATHWOHL
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