? À VENDRE Murs commerciaux Anglet (Zone de Maignon) Situés dans une zone commerciale très recherchée d'Anglet secteur Maignon, ces murs commerciaux offrent un emplacement stratégique et recherché. Le local dispose de 140 m² répartis sur deux niveaux, soit 70 m² par niveau, avec une grande hauteur sous plafond, idéale pour de nombreuses activités professionnelles ou de stockage. ? Accès facile grâce à une grande porte sectionnelle motorisée (moteur neuf)? Place de parking privative juste devant le local? Local entièrement rénové ainsi que la climatisation réversible ! Peinture refaite à neuf Création d'un espace lavabo et toilettes neufs Ensemble propre, fonctionnel et prêt à l'emploi Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à un investisseur ou à une activité professionnelle recherchant visibilité, accessibilité et qualité des prestations. ? Emplacement premium Zone très demandée? À visiter rapidement Opportunité à saisir
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Gaspare LO PRESTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823590567
Entrepôt
140 m²
2 214 €
3
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
1
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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