Mur commercial loué avec licence IV dans le quartier de la Gare.
Local commercial de 66m² dans un bâtiment de 1930.
Loué actuellement 1600 Hors taxes et hors charge par mois, le locataire paie également la taxe foncière.
Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est accessible à tous et respecte les exigences de sécurité les plus strictes.
Situé dans un quartier dynamique, ce local est idéal pour attirer une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, de nombreux commerces et de la Gare.
Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs bus et tramways à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un local commercial au potentiel immense.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ik sur : https://www.agence-ik.fr/ref/VP086
66 m²
3 902 €
2
15/03/2025
170.00 € / mois
1930
Oui (8 lots)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ozgur KECELI
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